¿ Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?

Reformas Integrales en Madrid

Como Empresa de Reformas Integrales en Madrid, son muchos los que nos piden el precio por m2 de una reforma incluso antes de que hayamos podido ver la vivienda. Es importante tener un estimado cuando quieres enfrentarte a este tipo de proyectos, para poder ser realista con los que quieres y lo que tienes; pero el coste por m2 depende de varios factores. 

Si te has decidido a realizar una reforma en Madrid, querrás saber cuál será el coste de la misma. No olvidéis que el coste no es lo más importante ( lo barato puede salirte más caro), las garantías, la profesionalidad y el trato personalizado son fundamentales para  poder llevar a cabo el proyecto sin riesgos. En Sieqon, empresa de reformas integrales en Madrid, destacamos por una atención muy personalizada, entrega de obras en tiempo y con garantías.

Es crucial entender las variables que influyen en los costos asociados a este tipo de proyectos, ya que los costos por m2 varían dependiendo del alcance la reforma y de los m2 de la vivienda.

En este análisis, nos enfocaremos en dos escenarios particulares: la renovación de acabados sin demolición de tabiques y la renovación completa con demolición de tabiques y nueva distribución.

 

¿ Cuánto cuesta la reforma parcial de un piso de 70m2 en Madrid?

Escenario 1. En este escenario, se considera una reforma donde se mantienen las distribuciones existentes y se enfoca principalmente en la renovación de acabados, pintura, carpintería, etc. No hay demolición de tabiques ni una alteración significativa en la distribución del espacio.

Descripción de los trabajos:

  • Renovación de acabados.
  • Nuevas instalaciones de fontanería y electricidad.
  • Acuchillado de parquet.
  • Alisado de paredes y techos.
  • Pintura de paredes y techos.
  • Cambio de puertas.
  • Suministro de materiales calidad media/alta.
 
Nuestro coste para este tipo de reformas es desde 500€/m2. Este precio dependerá de los materiales elegidos.
 
 
¿ Cuánto cuesta la reforma integral de un piso de 70m2 en Madrid?

Escenario 2. Este escenario implica una reforma más profunda que incluye demolición de tabiques, nueva distribución del espacio y una renovación completa de instalaciones y acabados. El objetivo es transformar por completo la vivienda.

Descripción de los trabajos:

  • Demolición de tabiquería.
  • Nueva distribución.
  • Renovación de acabados.
  • Nuevas instalaciones de fontanería y electricidad.
  • Instalación de aire acondicionado por conductos.
  • Instalación de tarima laminada.
  • Alisado de paredes.
  • Falsos techos.
  • Pintura de paredes y techos.
  • Cambio de puertas.
  • Cambio de ventanas.
  • Suministros de materiales calidad media/alta.
 
Nuestro coste para este tipo de reformas es desde 750€/m2. Este precio dependerá de los materiales elegidos.
 
En Sieqon priorizamos la transparencia, aunque estos precios sean una orientación, lo ideal es conocer la vivienda, hacer las mediciones pertinentes y proceder con un presupuesto exacto y real  para tu reforma. En Sieqon hacemos presupuesto reales, muy detallados y con todo lo necesario, tanto mano de obra como materiales, para que seas consciente desde el minuto uno, lo que te va a costar la reformar, sin ampliaciones de presupuestos.
 

Tabla comparativa para diferentes tipos de reformas de un piso de 70m2
Vista de la cocina y terraza antes de comenzar la reforma de la vivienda
Vista de la cocina y parte de la terraza después de reformada la vivienda

La elección de materiales en un presupuesto de reformas, impacta directamente sobre el presupuesto. Es importante tenerlo claro, ya que una misma actuación puede variar considerablemente, según dicha elección. En Sieqon es algo que aclaramos siempre a nuestros clientes y tenerlo en cuenta a la hora de elegir, hace que te sea más fácil.

Vista del pasillo y partes del salón antes de ser reformada la vivienda
Vista del pasillo y parte del baño con mueble lavabo suspendido una vez reformada la vivienda

(Todas las imágenes son fotos de proyectos realizados por Sieqon).

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